売主・買主

売主(うりぬし)とは、不動産（家や土地）を売る人のこと、買主(かいぬし)とは、それを買う人のことを指します。

たとえば、柏で一戸建てを売りたいAさんがいて、それをBさんが購入する場合

Aさんが「売主」、Bさんが「買主」となります。

不動産の売買契約では、この2者の立場が明確に分かれており、それぞれに役割や責任、確認すべき内容があります。

✅ 売主の主な役割・責任

• 物件に関する情報提供（登記・状態・設備など）

• 契約書への署名・押印

• 引渡しに向けた準備（登記変更、鍵の引渡しなど）

• 契約不適合責任を負うことがある

✅ 買主の主な役割・責任

• 購入意思の確認（手付金の支払いなど）

• 契約内容の確認（重要事項説明など）

• 残代金の支払いと物件の引渡し受領

• ローンを使う場合の事前審査・手続き

不動産取引は高額で、契約内容も複雑なため、「売主」「買主」の立場ごとに注意すべきポイントが異なります。

とよしき不動産では、柏エリアにおける豊富な実績をもとに、それぞれの立場に応じた丁寧なサポートを行っています。

「売るのが初めて」「買うのが不安」という方も、どうぞご安心ください。