建物状況調査

建物状況調査（インスペクション）とは、建物の専門家（ホームインスペクター）が、建物の劣化や不具合がないかを目視や計測で調査することです。

正式には「建物状況調査」と呼ばれ、特に中古住宅の売買時に行われることが多くなっています。

✅ どんなことを調べるの？

• 屋根・外壁・床・柱・天井の劣化や傾き

• 雨漏りやシロアリ被害の有無

• 建物の基礎や構造に問題がないか

• 給排水設備の状態 など

👉 調査結果は「建物状況調査報告書」としてまとめられ、売主・買主の双方で内容を確認します。

✅ インスペクションを行うメリット

• 買主にとっては「安心材料」が増える

• 売主にとっては「契約不適合責任のリスクを減らせる」

• 価格交渉や購入判断がスムーズになる

• 住宅ローンや瑕疵保険の利用にも役立つ場合がある

🏡 とよしき不動産の対応

とよしき不動産では、東葛エリアの中古住宅や空き家の売却・購入を検討される方に向けて、必要に応じたインスペクションのご提案・手配サポートを行っています。

「売る前に一度調べておきたい」「買う前に状態を確認したい」など、

“不安をクリアにした上で判断したい”という方にこそおすすめです。