売買契約

売買契約とは、不動産の売主と買主が、物件の「売ります」「買います」という意思を確認しあい、正式に取り交わす契約のことです。

たとえば、柏で一戸建てやマンションを購入する場合、買主と売主の間で物件価格や引渡し日などを合意し、契約書を取り交わすことで、正式に売買が成立します。

売買契約では、次のような内容を取り決めます：

• 物件の価格と支払条件

• 引渡しの時期と方法

• 手付金や違約金の扱い

• ローン特約（住宅ローンが組めなかった場合の取り決め）

• 契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）

契約締結後は「手付金」を支払い、キャンセルには一定のペナルティがかかるケースもあるため、契約前に内容をしっかり確認することが大切です。

不動産の売買は一生に何度もない大きな契約。

とよしき不動産では、柏市に特化した実務経験を活かし、契約の流れや書類内容も丁寧にご説明しています。ご不安な点がある場合も、お気軽にご相談ください。